Предлагаме за продажба двуетажна къща с обща площ от 190 м2, разположена в сърцето на Стария Несебър – район с уникална история, туристическа атрактивност и постоянен поток от посетители. Имотът е отлична възможност както за жилищна собственост, така и за инвестиция, благодарение на съпътстващите търговски помещения и възможността за отдаване под наем.Къщата разполага с общо 6 стаи, като на всеки етаж са разположени две спални, баня и кухня, осигуряващи удобство и функционалност. От балконите се открива впечатляваща гледка към централния площад и морето, което добавя към очарованието на имота.Към къщата са включени и два магазина, които могат да бъдат отдаване под наем, а също така под наем се отдава и стената на къщата, което увеличава потенциала за доход от наеми и прави имота особено привлекателен за инвеститори.Дворът е с площ около 115 м2 и предоставя възможност за обособяване на малка градина, кът за отдих или паркоместа, като същевременно допринася за уединението и комфорта на обитателите.Имотът се нуждае от ремонт, което позволява на новите собственици да го адаптират по свой вкус и нужди. Локацията в Стария град, близостта до забележителности, плажове, ресторанти и туристически атракции, прави този имот уникален и предоставя шанс за съчетание на историческа атмосфера, комфортно живеене и инвестиционна възвръщаемост.Оферта № 38302Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Представяме на вашето внимание впечатляваща къща с обща площ от 205 м2, разположена в сърцето на новия град на Несебър. Имотът се отличава с функционално разпределение на четири етажа, предлагащи комфорт и уединение за цялото семейство или за гостите. Основната сграда включва четири спални, всяка със собствена баня с тоалетна, както и четири тераси, от които се откриват гледки към града и околните пространства.Допълнително към основната къща, във вътрешния двор се намира отделна постройка, която разполага с още две спални и две бани с тоалетни, веранди и практично перално помещение, което значително улеснява ежедневието. Така общият брой на спалните и баните достига шест спални и шест бани, предоставяйки достатъчно пространство за голямо семейство или възможност за отдаване под наем.Къщата е идеална както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, съчетавайки лукс, простор и удобство. Дворна площ позволява създаването на барбекю зона или зона за отдих, което прави имота подходящ за социални събирания и релаксация.Този имот представлява уникална възможност за инвестиция в новия град на Несебър, комбинирайки функционалност, комфорт и стратегическа локация близо до всички удобства на града и морския бряг.Оферта № 38225Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Представяме ви изисканa градска къща в затворен комплекс, стратегически разположен в живописния Несебър – на крачки от вълнуващия аквапарк и едва на 500 метра от лазурния морски бряг. Комплексът обединява 44 самостоятелни къщи, планирани с фокус върху съвременния начин на живот, уединението и максималния комфорт – сигурна и добре поддържана общност, създаваща спокойна и безопасна среда за всички обитатели.Имотът впечатлява с функционално разпределение на три нива и хармонично съчетание между лични и общи пространства. На първо ниво просторните дневни зони плавно преливат към кокетна веранда и собствен озеленен двор от 158.93 м2 – идеално място за сутрешно кафе, следобеден релакс или стилни вечерни събирания. На горните нива са ситуирани три самостоятелни спални и общо три елегантни бани, като един от етажите разполага и с балкон за още повече естествена светлина и въздух. Къщата има и собствено паркомясто – безценно удобство в летния сезон.С разгъната застроена площ от 164.79 м2 имотът предлага отличен баланс между простор и уют. Всяка детайл е изпипан с мисъл за дълготрайност и ежедневна лекота: безкомпромисно качество на строителството, доказани и висококачествени материали, внимание към енергийната ефективност за по-ниски разходи и стабилен вътрешен комфорт през всички сезони.Тази градска къща е перфектният избор както за целогодишно обитаване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Локацията, мащабът на двора и внимателно обмислената архитектура гарантират усещане за дом, в който всеки ден започва с вдъхновение.Основни параметри: градска къща в гр. Несебър; обща площ 164.79 м2; двор 158.93 м2; на три нива; 3 спални; 3 бани; 1 балкон; веранда; паркомясто; затворен комплекс от 44 самостоятелни къщи, на 500 м от морето и в непосредствена близост до аквапарк.Свържете се с нас за оглед и подробна презентация – почувствайте атмосферата на място и изберете своя перфектен дом край морето.Оферта № 37951Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Представяме ви изключителна къща в проект в гр. Несебър – перфектният баланс между съвременна архитектура, спокойствие и комфорт. Имотът е част от нов комплекс от 44 самостоятелни къщи, планиран с мисъл за уединение, простор и сигурна, добре поддържана общност.Къщата е с обща площ 155,34 м², разположена върху собствен двор от 335,99 м² – идеалното място за семейни вечери на открито, детски игри и пълноценен релакс. Просторната веранда естествено свързва вътрешното и външното пространство, а предвиденото място за паркиране добавя практичност към ежедневието.Функционалното разпределение е съобразено със съвременния стил на обитаване: общо 4 стаи, от които 3 комфортни спални, 3 бани за удобство на домакинството и 1 балкон за свеж въздух и допълнителна светлина. Просторна дневна зона с място за кухня и трапезария събира семейството и приятелите в сърцето на дома, а големите прозорци осигуряват приятна естествена осветеност.Строителството е с безкомпромисно качество, фокусирано върху дълготрайност, енергийна ефективност и уют. Използват се само доказани и висококачествени материали, които гарантират надеждност и ниски разходи за поддръжка във времето.За максимална гъвкавост предлагаме разнообразни опции за завършване – от БДС до “до ключ”, според вашите предпочитания и бюджет. Имате възможност за допълнителни подобрения, които да превърнат дома ви в личен оазис: изграждане на басейн за летни дни и/или сауна за абсолютен релакс през цялата година.Комплексът е създаден за съвременен начин на живот – всяка вила осигурява уютно уединение, като същевременно сте част от подредена, сигурна и добре организирана среда. Локацията в гр. Несебър съчетава морски характер, богата култура и развита инфраструктура, което прави имота отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.Старт на строителството: март 2026 г.Срок за изпълнение: 24 месецаТова е предложение за хора, които ценят качеството, търсят простор и желаят дом, който да отразява техния стил. Свържете се с нас за планове, детайлна презентация и избор на опции за довършване – резервирайте вашия нов дом в Несебър още на етап проект.Оферта № 37950Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Представяме ви изключителен нов проект от 44 къщи и градски къщи в гр. Несебър – идеалният баланс между морски уют, съвременен комфорт и сигурна инвестиция. Конкретната къща е с обща площ 236.17 м², разположена върху собствен озеленяем двор от 478.75 м² и разполага с две паркоместа в имота. Функционалното разпределение включва 5 помещения, от които 4 спални, 3 бани и 1 балкон – пространство, създадено за удобство на цялото семейство.Локацията е истинско предимство – едва на 500 метра от морето. Тук ще се насладите на спокойствието на затворен ансамбъл от нови домове и същевременно на бърз достъп до плажни и градски удобства, които правят Несебър предпочитано място за целогодишно живеене и ваканционен отдих.Интериорно къщата предлага просторна дневна зона с място за кухня и трапезария, светли спални и три бани за максимален комфорт на домакинството. Едният балкон добавя приятен външен кът към част от стаите, а директният излаз към двора (според избраните интериорни решения) осигурява естествено продължение на дневната в зелено пространство.Дворът от 478.75 м² дава свобода за вашия личен почерк – красива градина, детски кът, зона за барбекю или дори възможност за бъдещ малък басейн според предпочитанията ви. Двете паркоместа в парцела добавят удобство за ежедневието и за гостите.Гъвкави опции за завършване – от БДС до „До ключ“:- Издаване по БДС (Български Държавни Стандарти): завършена конструкция и покрив, фасада с положена топлоизолация и монтирана дограма; вътрешно – изградени Ел. и ВиК инсталации до тапа/точка, положени мазилки и замазки. Вертикалната планировка около къщата е изпълнена. Този етап позволява да реализирате индивидуален интериор и материали по ваш избор.- Издаване „До ключ“: напълно готов дом за нанасяне – включва всичко по БДС плюс подови настилки (ламинат/теракота), боядисани стени и тавани, монтирани интериорни врати, изцяло оборудвани бани (фаянс, теракота, санитария), поставени ключове, контакти и осветителни тела, готови настилки на тераси и веранди, както и монтирани климатици.Идеално място за отдих и инвестиция: имот с отличен потенциал както за лична ваканционна употреба и целогодишно живеене, така и за отдаване под наем в един от най-търсените морски райони на България.График на реализация: начало на строителството – март 2026 г., с планирана продължителност 24 месеца. Това ви дава яснота във времето и възможност спокойно да планирате обзавеждане и преместване около очакваното завършване през март 2028 г.Свържете се за подробни планове, наличности в проекта от 44 къщи и индивидуална консултация за най-подходящия за вас вариант на завършване. Вашият нов дом в Несебър ви очаква – на крачка от морето и с всички удобства за комфортен, модерен живот.Оферта № 37949Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Представяме нов ваканционен комплекс от затворен тип, състоящ се от 37 еднофамилни жилищни сгради, обособени в самостоятелни дворове. Къща А 7 с обща площ 164,48 м2 и двор 232,56 м2 се състои от:Първи етаж - входно антре,техническо помещение, тоалетна, всекидневна, кухня с трапезария и веранда.Втори етаж - 3 спални, всяка от които е със самостоятелна баня с тоалетна.Към къща има две паркоместа.Всяка къща е:Еднофамилна и напълно самостоятелнаСъс собствен озеленен дворС функционално и практично разпределениеС максимално усвоена естествена, дневна светлинаВисочина на етажа – H=300смПостроена с висококачествени материалиВисок стандарт на строителство!Проектирани и изпълнени по най-съвременни технологии, къщите предлагат:Стриктен инвеститорски контролИзпълнение с внимание към детайлитеОтлична енергийна ефективностНиски разходи за отопление и охлажданеРазвита инфраструктура и достъп - Напълно изградена инфраструктура:Асфалтирани улициТротоари и улично осветлениеГрадски транспорт в близост (150м)Вътрешни улици с достъп до всяка къщаСигурност и независимост - Системата за достъп включва:Видеонаблюдение на общите части вход/изход за всеки собственикИнтернет модул за дистанционен контрол на пропускване чрез индивидуален достъп с код за всеки собственикСъвременната система за сигурност и контрол, дава възможност за пълна независимост от такса поддръжка.В процес на строителство! Очакван Акт 16 - юни 2027 г.Без такса поддръжка!Оферта № 37557Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Представяме нова еднофамилна двуетажна къща във ваканционен комплекс от затворен тип, състоящ се от 37 еднофамилни къщи със самостоятелни дворове. Комплексът е разположен в град Несебър, на брега на морето, със зашеметяваща морска гледка, на 200 м разстояние от най-близък плаж.Предлагаме къща Б10 с РЗП 171,67м2,  двор 160.83 м2 и две парко места. На първия етаж с площ 78,58 м2 ще има входно антре, техническо помещение, мокро помещение, тоалетна, всекидневна, кухня с трапезария и веранда. На втори етаж с площ 93,09 м3 ще намерите три спални, всяка от които е със самостоятелна баня с тоалетна.Комплексът е разположен сред обновен зелен парк, в тих район, далеч от шума на туристическите потоци, но с бърз достъп до Несебър, Слънчев бряг и Равда и пешеходна близост до ключови плажове.Всяка къща е с висок стандарт на строителство и развита инфраструктура и достъп. Напълно изградена инфраструктура:Асфалтирани улициТротоари и улично осветлениеГрадски транспорт в близост (150м)Вътрешни улици с достъп до всяка къщаСигурност и независимостСистемата за достъп включва:Видеонаблюдение на общите части вход/изход за всеки собственикИнтернет модул за дистанционен контрол на пропускване чрез индивидуален достъп с код за всеки собственикСъвременната система за сигурност и контролВ процес на строителство! Очакван Акт 16 - юни 2027 г.Без такса поддръжка!Оферта № 37556Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Еднофамилна къща в затворен комплекс от 10 бр. къщи в гр. Несебър. Комплексът е разположен на 30 м. от брега на морето. Къщата ще бъде изградена в модерен архитектурен стил с висококачествени съвременни материали. Къщата е със следното разпределение:Първи етаж: антре, котелно/склад, тоалетна, всекидневна, кухня с трапезария и веранда;Втори етаж - 3 спални, всяка със самостоятелна баня с WC, ниша за пералня и сушилня и два балкона.Строителство:Стоманобетонна конструкция - 3m-H (височина) на етажа.Стени - керамични тухли Винербергер - Поротерм 25 см (многокамерни) за по-добра топло и шумоизолация.Фасада - вентилируема фасадна система HPL, облицовка с естествен камък, топлоизолация двойно шприцована каменна вата 10 см.Дограма – алуминиева дограма термопрофил с трислоен стъклопакет, система плъзганес повдигане с 50 % отваряемост.Блиндирана взломоустойчива входна вратаПокрив - 10с м експандиран пенополистирол, Армирана замазка, двойно хидроизлолационно покритие с UV-факторВътрешни довършителни работи :-Стени - шприцована мазилка- Под - замазка с шумоизолационна подложка- ВиК системи - на тапа- Ел системи - табла, ключове, контакти, фасунги- Слаботокова инсталация - кутии- Wi-Fi изводиДопълнително вградени ситеми и екстри:- Вградена тръбна разводка и подготовка за Термопомпа въздух/вода;- Вградена тръбна разводка и подготовка Слънчеви батерии- Вградена тръбна разводка и подготовка за Конвектори във всяка стая с термо датчици;- Вградена тръбна разводка и подготовка за 200 л. бойлер;- Подготовка за Камина- газ или дърва;- Вградена "SMART" система тип "умна къща" с възможност за управление на: климатизация, СОТ, видеонаблюдение, контрол на достъпа.Дворно пространство:● Отделено с ограда от стоманобетонов борд и метална ограда● Парко място - 1 бр. автомобил● Отопляем басейн - напълно завършен и оборудван● Ландшафтно озеленяване● Ландшафтно парково осветлениеОферта 31613Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит!

Продавасе напълно обзаведена двуетажна къща в престижен затворен комплекс в гр. Несебър. Този модерен и комфортен дом предлага съвременен начин на живот с обща площ от 115 м2 и двор от 80 м2. Заобиколена от спокойната атмосфера на охраняем комплекс с басейн, тази къща е идеалното място за семейства или всички, които търсят убежище от градския шум.На първия етаж ще откриете просторна дневна с камина и кухненски бокс, идеална за приемане на гости или за семейни събирания. Също така, на този етаж са разположени баня с тоалетна, коридор, складово помещение и уютна тераса, която е перфектна за кафе сутрин или вечерен релакс.Вторият етаж предлага две светли и удобни спални, където да се отпуснете напълно. На разположение е втора баня с тоалетна, както и коридор, водещ към три тераси, от които можете да се насладите на прекрасни гледки към комплекса и околната природа.Комплексът е с контролиран достъп, което осигурява спокойствие и безопасност за всички жители. Просторният двор предоставя възможност за обособяване на кът за отдих.Тази къща комбинира уют и комфорт, предлагащ на своите обитатели всичко необходимо за модерен и спокоен начин на живот. Не пропускайте шанса да станете собственик на този изключителен имот в един от най-живописните градове на българското Черноморие!Оферта  № 37091Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Триетажна къща на първа линия с гледка море в Стария Несебър предлага уникална възможност да живеете в историческата и културна част на това красиво място. Общата площ на къщата е 266 кв. м, а парцелът около нея е с площ 133 кв. м. Това е доста просторно жилище. Къщата е реновирана и обновена, включително с нови електрически и водопроводни инсталации, което гарантира надежден и комфортен живот. Къщата разполага с 5 спални, всяка от които има собствен санитарен възел. Тя е идеална за голямо семейство или гости. Къщата включва голям хол с кухня, обединени в едно помещение, което създава отворено и просторно пространство за общуване и посрещане на гости. Съществува възможност за разширяване на къщата чрез изграждане на тавански етаж, който може да добави още повече жилищна площ. Къщата е обзаведена с дизайнерски мебели, които създават стилен и уютен интериор. Баните също са обновени, което осигурява съвременен комфорт.Тази къща предлага уникална възможност да живеете в старинната част на Несебър със съвременни удобства и интериор. Подходяща е както за целогодишно живеене, така и като втори дом за почивка на море.Оферта 32859Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Нова самостоятелна къща с акт 16 в гр. Несебър. Къщата е на три етажа, като има два отделни входа за първи и втори етаж. Първият етаж се състои от една спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна и отделен вход. Вторият и третият етаж са с вътрешно стълбище, тип мезонет с отделен вход. На етаж две се намира голям хол с кухненска част и санитарен възел, а на етаж три се намират две спални с отделни санитарни помещения към всяка спалня. Къщата има и подпокривно пространство, което може да се използва за склад. Имотът има акт 16 от 2022 година. Оферта 31850Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит

Еднофамилна голяма къща в гр. Несебър, кв. Черно море, състояща се от четири жилищни етажа. Къщата се състои от всекидневна, 9 спални, 7 бани, 3 балкона и една тераса. Къщата разполага със собствена бетонна площадка с паркинг и ограда. С високо качество и се продава "до ключ", готова за обзавеждане.Оферта 31313Агенцията съдейства при банково кредитиране!

Уникална нова двуетажна къща без аналог в стария Несебър, на първа линия. Къщата е с площ 296 кв.м. като всеки етаж може да бъде и със самостоятелен вход . На първи етаж има огромна дневна, две спални, баня и веранда.На втори етаж има една огромна спалня, две стаи, две бани и тераси.Към къща има двор 357 кв.м. и пет паркоместа. Оферта 24666